Zápis a usnesení ZO č. 3/2026

Program:

1. Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu zastupitelstva
3. Rozpočtové opatření č. 2/2026
4. Závěrečný účet obce za rok 2025
5. Účetní závěrka obce za rok 2025
6. Pořízení dat technické a dopravní infrastruktury obce pro DTM
7. Dodatek č. 4 ke smlouvě o zřízení pověřence GDPR
8. Kupní smlouva 1144/2
9. Záměr č. 78
10. Změna směrnice pro zadávání veřejných zakázek
11. Schválení zajištění administrace veřejné zakázky externím dodavatelem
12. Různé

Zápis č. 3/2026 ze zasedání Zastupitelstva obce Vinaře, konaného dne 3. 5. 2026 na obecním úřadě

Zasedání bylo zahájeno v 16:00 hodin a skončeno v 18:53 hodin.

Přítomni: Josef Brom, Vladan Habarta, Bc. Kateřina Pavlasová, Markéta Veselková, Tomáš Staněk
Omluveni: Ing. arch. Ing. Karel Kadeřábek
Hosté: (Dle prezenční listiny)

Starosta Josef Brom zahájil veřejné zasedání a konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno a vyhlášeno a je přítomna nadpoloviční většina zvolených zastupitelů, tudíž je zastupitelstvo obce usnášeníschopné.

Starosta sdělil, že zápis č. 2/2026 byl ověřen, vyvěšen na úředních deskách obce a že proti němu nebyly podány žádné námitky, zápis je schválen.

Průběh jednání:

k bodu 1: Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
Zapisovatelem pro pořízení zápisu ze zasedání zastupitelstva je navržen pan Josef Brom. Ověřovatelkami zápisu byly navrženy paní Bc. Kateřina Pavlasová a paní Markéta Veselková.

Usnesení č. 1/3/2026
Zastupitelstvo schvaluje navržené zapisovatele a ověřovatele.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 1/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 2: Schválení programu zastupitelstva
Přítomní členové zastupitelstva byli seznámeni s programem zasedání. Nebyly vzneseny žádné námitky.

Program jednání:

1. Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu zastupitelstva
3. Rozpočtové opatření č. 2/2026
4. Závěrečný účet obce za rok 2025
5. Účetní závěrka obce za rok 2025
6. Pořízení dat technické a dopravní infrastruktury obce pro DTM
7. Dodatek č. 4 ke smlouvě o zřízení pověřence GDPR
8. Kupní smlouva 1144/2
9. Záměr č. 78
10. Změna směrnice pro zadávání veřejných zakázek
11. Schválení zajištění administrace veřejné zakázky externím dodavatelem
12. Cenová nabídka na zpracování projektové dokumentace, statika – sběrné místo Vinice
13. Stanovení počtu členů Zastupitelstva obce Vinaře pro volební období 2026–2030
14. DPP se zastupitelem
15. Různé

Usnesení č. 2/3/2026
Zastupitelstvo obce schvaluje navržený program zasedání zastupitelstva.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 2/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 3: Rozpočtové opatření č. 2/2026
Starosta obce Josef Brom předložil zastupitelstvu návrh rozpočtového opatření č. 2/2026.

Usnesení č. 3/3/2026
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje rozpočtové opatření č. 2/2026 dle předloženého návrhu.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 3/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 4: Závěrečný účet obce za rok 2025
Starosta předložil zastupitelstvu k projednání celoroční hospodaření obce Vinaře a závěrečný účet obce za rok 2025 včetně zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření obce Vinaře za rok 2025. Návrh závěrečného účtu byl řádně vyvěšen na úřední desce v období od 11. 3. 2025 do 5. 4. 2025. Při přezkoumání hospodaření obce nebyly zjištěny žádné chyby a nedostatky. Zastupitelstvo obce projednalo předložený materiál a seznámilo se s výsledky hospodaření obce za uplynulý kalendářní rok.

Usnesení č. 4/3/2026
Zastupitelstvo obce schvaluje závěrečný účet obce Vinaře za rok 2025 bez výhrad a bere na vědomí zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření obce Vinaře za rok 2025.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 4/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 5: Účetní závěrka obce za rok 2025
Starosta předložil zastupitelstvu obce ke schválení účetní závěrku obce Vinaře za účetní období roku 2025. Účetní závěrka obsahuje rozvahu, výkaz zisku a ztráty a přílohu k účetní závěrce. Zastupitelstvo obce bylo seznámeno s hospodařením obce za rok 2025 a s konečnými stavem aktiv a pasiv obce k 31. 12. 2025.

Usnesení č. 5/3/2026
Zastupitelstvo obce schvaluje účetní závěrku obce Vinaře za rok 2025.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 5/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 6: Pořízení dat technické a dopravní infrastruktury obce pro DTM
Obec Vinaře se zapojila do projektu Digitální technické mapy Středočeského kraje, v jehož rámci bylo pro obec pořízeno celkem 30,2 km dat technické a dopravní infrastruktury. Skutečně pořízený rozsah zahrnuje veřejné osvětlení v délce 3,50 km, místní a účelové pozemní komunikace v délce 11,90 km, kanalizaci (dešťovou i splaškovou) v délce 9,20 km a vodovod v délce 5,60 km. Celková cena pořízení těchto dat činí 488 446,75 Kč včetně DPH. Dle podmínek projektu hradí Středočeský kraj částku 403 675,00 Kč bez DPH a obec Vinaře hradí daň z přidané hodnoty ve výši 84 771,75 Kč. Starosta obce dále upozorňuje, že nově vzniká povinnost geodetického zaměřování budované infrastruktury, a to nejen pro obec, ale i pro ostatní vlastníky nemovitostí a stavebníky, kteří při své výstavbě zasahují do veřejného prostranství a realizují nejen inženýrské sítě.

Zastupitelstvo obce bere na vědomí.

k bodu 7: Dodatek č. 4 ke smlouvě o zřízení pověřence GDPR
Zastupitelstvu obce byl předložen k projednání Dodatek č. 4 ke smlouvě o zřízení pověřence pro ochranu osobních údajů dle nařízení GDPR. Dodatek řeší prodloužení platnosti smlouvy o další dva roky, konkrétně od 1. 7. 2026 do 30. 6. 2028. Dále dodatek upravuje finanční podmínky výkonu funkce pověřence – obec se zavazuje poskytnout společenství obcí Mikroregion Čáslavsko jednorázový mimořádný členský vklad ve výši 5 332 Kč jako příspěvek na mzdové prostředky za výkon funkce pověřence.

Usnesení č. 6/3/2026
Zastupitelstvo obce schvaluje Dodatek č. 4 ke smlouvě o zřízení pověřence GDPR, kterým se prodlužuje platnost smlouvy na dobu určitou od 1. 7. 2026 do 30. 6. 2028 a zavazuje se poskytnout společenství obcí Mikroregion Čáslavsko jednorázový mimořádný členský vklad ve výši 5 332 Kč.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 6/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 8: Kupní smlouva 1144/2
Starosta seznámil zastupitelstvo s žádostí pana XXXXX, o odkoupení části obecního pozemku parc. č. 1144 v k. ú. Vinaře. Na základě geometrického plánu č. 312–114/2025 byl z uvedeného pozemku oddělen nový pozemek parc. č. 1144/2, lesní pozemek, o výměře 439 m², v k. ú. Vinaře. Zastupitelstvo bylo dále seznámeno se znaleckým posudkem č. 2850/7/26, kterým byla stanovena cena obvyklá předmětného pozemku ve výši 13 170 Kč. Starosta dále informoval, že záměr obce prodat uvedený pozemek byl schválen usnesením č. 8/7/2025 ze dne 21. 12. 2025 a byl zveřejněn na úřední desce obce od 1. 3. 2026 do 1. 4. 2026. Po projednání bylo navrženo schválit prodej pozemku parc. č. 1144/2, lesní pozemek, o výměře 439 m², v k. ú. Vinaře, XXXXX, za kupní cenu 26 340 Kč, a pověřit starostu podpisem kupní smlouvy.

Usnesení č. 7/3/2026
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje prodej pozemku parc. č. 1144/2, lesní pozemek, o výměře 439 m², v katastrálním území Vinaře, panu XXXXX, za kupní cenu ve výši 26 340 Kč, s tím, že veškeré náklady související s prodejem a převodem pozemku hradí kupující, a pověřuje starostu obce podpisem kupní smlouvy.

Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 7/3/2026 bylo schváleno.
k bodu 9: Záměr č. 78

Starosta obce seznámil zastupitelstvo s dosavadním stavem jednání ve věci záměru č. 78 a upozornil na složitost majetkoprávního vypořádání v dané lokalitě. Zejména uvedl, že část pozemku st. č. 92 se nachází pod místní komunikací, avšak další pozemky, které mají být podle požadavku manželů XXXXX součástí celkového vypořádání, obec Vinaře v současné době dosud nevlastní. S ohledem na tuto skutečnost starosta navrhl postupné řešení, které umožní v prvním kroku provést směnu pozemku parc. č. 1129 ve vlastnictví obce Vinaře za jednu polovinu výměry dotčené části pozemku st. č. 92 pod místní komunikací. Zbývající polovina výměry této části pozemku bude předmětem dalšího jednání až poté, co obec případně nabyde do svého vlastnictví další pozemky. Navržený postup podle starosty poskytuje právní jistotu oběma stranám, protože obec může nyní rozhodovat pouze o pozemku, který vlastní, a zároveň je výslovně zachována možnost navazujícího vypořádání po vyjasnění vlastnických poměrů k dalším dotčeným pozemkům. Zastupitelstvo tento návrh projednalo a vzalo na vědomí, že případné další kroky budou řešeny samostatně po nabytí potřebných pozemků do vlastnictví obce Vinaře.

Usnesení č. 8/3/2026
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje záměr adresné směny pozemku parc. č. 1129 ve vlastnictví obce Vinaře za část pozemku st. č. 92 ve vlastnictví manželů XXXXX, která se nachází pod místní komunikací, a to v rozsahu jedné poloviny výměry této části pozemku. Zastupitelstvo bere na vědomí, že druhá polovina výměry dotčené části pozemku st. č. 92 pod místní komunikací bude řešena až v rámci dalšího majetkoprávního vypořádání, zejména po případném nabytí pozemku XXXXX a podílu na pozemku parc. č. XXXXX do vlastnictví obce Vinaře.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 8/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 10: Změna směrnice pro zadávání veřejných zakázek
Zastupitelstvo obce bylo seznámeno s návrhem nové vnitřní směrnice pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu. Směrnice upravuje postup obce při zadávání menších zakázek, stanovuje finanční limity, způsob oslovení dodavatelů a pravidla pro výběr dodavatele. Směrnice zohledňuje aktuální zákonné limity veřejných zakázek malého rozsahu, tedy do 3 000 000 Kč bez DPH u dodávek a služeb a do 9 000 000 Kč bez DPH u stavebních prací.

Usnesení č. 9/3/2026
Zastupitelstvo obce schvaluje vnitřní směrnici pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 9/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 11: Schválení zajištění administrace veřejné zakázky externím dodavatelem
Zastupitelstvo obce bylo seznámeno s obdrženými nabídkami na administraci / zpracování výběrového řízení. Obec obdržela nabídku od společnosti TNT Consulting, s.r.o., IČO: 25528114, se sídlem Dobronická 1257, 148 00 Praha 4, za nabídkovou cenu 24 000 Kč bez DPH. Dále obec předložila nabídku společenství obcí Mikroregion Čáslavsko, s. o., IČO: 75121913, se sídlem nám. Jana Žižky z Trocnova 196, 286 01 Čáslav, za cenu stanovenou ceníkem ve výši 15 000 Kč, neplátce DPH. Zastupitelstvo obce obě nabídky porovnalo zejména podle nabídkové ceny a rozsahu požadovaných služeb. Jako ekonomicky výhodnější byla vyhodnocena nabídka Mikroregionu Čáslavsko, s. o., s nabídkovou cenou 15 000 Kč.

Usnesení č. 10/3/2026
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje výběr nabídky Mikroregionu Čáslavsko, s. o., IČO: 75121913, na zpracování / administraci výběrového řízení za cenu 15 000 Kč a pověřuje starostu obce zajištěním dalšího postupu.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 10/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 12: Cenová nabídka na zpracování projektové dokumentace, statika – sběrné místo Vinice
Zastupitelstvo bylo seznámeno s cenovou nabídkou společnosti GOLDBECK Prefabeton s.r.o., se sídlem Chrudimská 42, 285 71 Vrdy, IČO: 49823329, ze dne 29. 4. 2026, na zpracování projekčních prací pro akci „sběrné místo Vinice“. Předmětem cenové nabídky je zpracování stavebně konstrukční části projektové dokumentace a prefabrikovaného skeletu včetně návrhu založení. Celková nabídková cena činí 55 000 Kč bez DPH. Termín zpracování dokumentace je stanoven na minimálně 7 týdnů, přičemž tento termín běží od předání finálních podkladů dodavateli. Platnost cenové nabídky je do 13. 5. 2026.

Usnesení č. 11/3/2026
Zastupitelstvo obce schvaluje cenovou nabídku společnosti GOLDBECK Prefabeton s.r.o., Chrudimská 42, 285 71 Vrdy, IČO: 49823329, ze dne 29. 4. 2026, na zpracování projekčních prací pro akci „sběrné místo Vinice“ za cenu 55 000 Kč bez DPH.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 11/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 13: Stanovení počtu členů Zastupitelstva obce Vinaře pro volební období 2026–2030
Starosta navrhl, aby počet členů zastupitelstva pro následující volební období byl stanoven na 7 členů. Zastupitelstvo návrh projednalo a s navrženým počtem členů souhlasilo.

Usnesení č. 12/3/2026
Zastupitelstvo obce Vinaře stanovuje počet členů Zastupitelstva obce Vinaře pro volební období 2026–2030 na 7 členů.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 12/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 14: DPP se zastupitelem
Zastupitelstvo obce projednalo uzavření dohody o provedení práce se zastupitelkou Bc. Kateřinou Pavlasovou. Předmětem dohody bude údržba veřejného prostranství, konkrétně sečení trávy a související práce na údržbě veřejných ploch v obci. Zastupitelka Bc. Kateřina Pavlasová je v této věci ve střetu zájmů, a proto se hlasování o tomto bodě nezúčastní.

Usnesení č. 13/3/2026
Zastupitelstvo obce schvaluje uzavření dohody o provedení práce s Bc. Kateřinou Pavlasovou.
Hlasování: Pro: 4 Proti: 0 Zdrželi se: 1(Pavlasová)
Usnesení č. 13/3/2026 bylo schváleno.

k bodu 15: Různé

• Starosta obce informoval zastupitele, že pan Roman Huml požádal obec o zveřejnění informace pro občany, že od letošního roku již nezajišťuje sečení místního hřbitova ani jiných obecních ploch.
• Starosta konstatoval, že zastupitelstvo bylo na pracovní schůzce seznámeno s požadavkem společnosti Ječmínkovy sady, s.r.o., týkajícím se záměru realizace tůní, souvisejících výsadeb a krajinných úprav. Zastupitelstvo se záměrem vyslovilo obecný souhlas, přičemž z diskuze vyplynula potřeba důsledně řešit zejména umístění výsadeb v blízkosti obecních cest a pozemků. Starosta připomněl, že v minulosti byla výsadba podél obecních cest omezena z důvodu nevhodného umisťování dřevin příliš blízko komunikací. Připomínky zastupitelů byly proto promítnuty do vyjádření obce, včetně stanovení přísnějších podmínek pro tyto výsadby.
• Zastupitelka Bc. Kateřina Pavlasová požádala o úpravu hrobového místa neznámého vojína. Starosta uvedl, že se touto záležitostí bude obec dále zabývat.

Po vyčerpání všech příspěvků předsedající poděkoval přítomným za účast a ukončil schůzi.

Ve Vinařích 6. 5. 2026

v.r. Josef Brom, starosta obce