Program:

1. Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu zastupitelstva
3. Rozpočtové opatření č. 3/2025
4. Smlouva o členském příspěvku 2025 - Lípa pro venkov z. s.
5. Smlouva o zřízení věcného břemene, ČEZ – Vinice
6. Závěrečný účet za rok 2024 - Mikroregion Čáslavsko, s. o.
7. Kupní smlouva č. 41
8. Darovací smlouva č. 16
9. Kupní smlouva č. 34
10. Kupní smlouva č. 120
11. Kupní smlouva č. 145
12. Žádost o udělení souhlasu s použitím obecního znaku
13. Stavba opěrné zdi na parcele st. 108 a st. 107 v lokalitě na Vinici
14. Různé

Zápis č. 4/2025 ze zasedání Zastupitelstva obce Vinaře, konaného dne 20. 6. 2025na obecním úřadě

Zasedání bylo zahájeno v 17:00 hodin a skončeno v 19:22 hodin.
Přítomni: Josef Brom, Bc. Kateřina Pavlasová, Vladan Habarta, Markéta Veselková, Tomáš Staněk, Ing. arch. Ing. Karel Kadeřábek
Omluveni:
Hosté: dle prezenční listiny

Starosta Josef Brom zahájil veřejné zasedání a konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno a vyhlášeno a je přítomna nadpoloviční většina zvolených zastupitelů, tudíž je zastupitelstvo obce usnášeníschopné.

Starosta sdělil, že zápis č. 3/2025 byl ověřen, vyvěšen na úředních deskách obce a že proti němu nebyly podány žádné námitky, zápis je schválen.

Průběh jednání:

Program jednání:

k bodu 1: Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu

Zapisovatelem pro pořízení zápisu ze zasedání zastupitelstva je navržen Josef Brom. Ověřovatelkami zápisu byly navrženy Bc. Kateřina Pavlasová, Markéta Veselková.

Usnesení č. 1/4/2025
Zastupitelstvo schvaluje navržené zapisovatele a ověřovatele.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 1/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 2: Schválení programu zastupitelstva

Přítomní členové zastupitelstva byli seznámeni s programem zasedání a nebyly vzneseny žádné námitky k programu zasedání.

Program jednání:

1. Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu zastupitelstva
3. Rozpočtové opatření č. 3/2025
4. Smlouva o členském příspěvku 2025 - Lípa pro venkov z. s.
5. Smlouva o zřízení věcného břemene, ČEZ – Vinice
6. Závěrečný účet za rok 2024 - Mikroregion Čáslavsko, s. o.
7. Kupní smlouva č. 41
8. Darovací smlouva č. 16
9. Kupní smlouva č. 34
10. Kupní smlouva č. 120
11. Kupní smlouva č. 145
12. Žádost o udělení souhlasu s použitím obecního znaku
13. Stavba opěrné zdi na parcele st. 108 a st. 107 v lokalitě na Vinici
14. Různé

Usnesení č. 2/4/2025
Zastupitelstvo obce schvaluje navržený program zasedání.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 2/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 3: Rozpočtové opatření č. 3/2025

Starosta obce Josef Brom seznámil zastupitelstvo s návrhem rozpočtového opatření č. 3/2025, které řeší navýšení rozpočtu o celkovou částku 575 250 Kč na straně příjmů a 30 000 Kč na straně výdajů. Do příjmů byly zařazeny tři nově přijaté dotace: 260 000 Kč ze Středočeského kraje na vybudování hřiště (smlouva uzavřena dne 15. 4. 2025), 285 250 Kč ze Státního zemědělského intervenčního fondu (SZIF) na pořízení štěpkovače (smlouva podepsána dne 22. 4. 2025) a 30 000 Kč rovněž ze Středočeského kraje na zajištění voleb. Na výdajové straně je nově zahrnuta částka 30 000 Kč určená na zajištění průběhu voleb.

Usnesení č. 3/4/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje rozpočtové opatření č. 3/2025.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 3/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 4: Smlouva o členském příspěvku 2025 - Lípa pro venkov, z. s.

Starosta obce Josef Brom předložil zastupitelstvu návrh smlouvy o členském příspěvku pro rok 2025 pro Místní akční skupinu Lípa pro venkov, z. s. Finanční příspěvek byl schválen na zasedání valné hromady Lípa pro venkov, z. s. a je stanoven jako členský příspěvek ve výši 7 Kč za obyvatele a paušální částka ve výši 2.500 Kč za obec.

Usnesení č. 4/4/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje členský příspěvek Lípa pro venkov, z. s. na rok 2025 ve výši 7 Kč/obyvatel a paušální částku 2.500 Kč za obec a pověřuje starostu obce podpisem smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 4/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 5: Smlouva o zřízení věcného břemene, ČEZ – Vinice

Starosta obce Josef Brom seznámil zastupitele se smlouvou č. IV-12-6031668/VB01 o zřízení věcného břemene se společností ČEZ Distribuce, a.s. Jedná se o pokládku kabelového vedení v délce 240,6 m do země na Vinici.

Usnesení č. 5/4/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene č. IV-12-6031668/VB01 s ČEZ Distribuce a.s. a pověřuje starostu obce podpisem této smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 5/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 6: Závěrečný účet za rok 2024 - Mikroregion Čáslavsko, s. o.

Starosta obce Josef Brom seznámil zastupitelstvo se závěrečným účtem Mikroregionu Čáslavsko, s. o. za rok 2024, který byl schválen shromážděním starostů dne 5. 6. 2025 usnesením č. 2025.10. Ze zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření dobrovolného svazku obcí vyplývá, že při přezkoumání hospodaření územního celku za rok 2024 nebyly zjištěny chyby a nedostatky.

Zastupitelstvo obce bere na vědomí.

k bodu 7: Kupní smlouva č. 41

Zastupitelstvo obce Vinaře projednalo žádost pana Karla Bárty, bytem Vinaře 41, o odkup pozemků parc. č. 50 o výměře 57 m² (zahrada) a parc. č. st. 28/1 o výměře 6 m² (zastavěná plocha) v k.ú. Vinaře. Kupní cena byla stanovena na 300 Kč/m², což činí celkem 18.900 Kč za oba pozemky. Veškeré náklady spojené s převodem pozemků bude hradit kupující. Záměr prodeje byl řádně zveřejněn na úřední desce obce a nebyly k němu vzneseny žádné připomínky.

Usnesení č. 6/4/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje uzavření kupní smlouvy č. 41 s panem Karlem Bártou, bytem Vinaře 41, na odkup pozemků parc. č. 50 o výměře 57 m² (zahrada) a parc. č. st. 28/1 o výměře 6 m² (zastavěná plocha) za cenu 300 Kč/m². Veškeré náklady spojené s převodem hradí kupující. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu obce podpisem této kupní smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 6/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 8: Darovací smlouva č. 16

Starosta obce předkládá zastupitelstvu ke schválení darovací smlouvu č. 16, na základě které pan Ing. Bedřich Horák, bytem K. Pazderského čp. 1283, 286 01 Čáslav, daruje obci Vinaře pozemkovou parcelu č. 20/2 o výměře 5 m². Obec Vinaře se zavazuje uhradit veškeré náklady spojené s převodem pozemku.

Usnesení č. 7/4/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje uzavření darovací smlouvy č. 16, na základě které Ing. Bedřich Horák, K. Pazderského č.p. 1283, 286 01 Čáslav daruje obci Vinaře parcelu č. 20/2 o výměře 5 m². Obec Vinaře uhradí náklady spojené s převodem. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu podpisem smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 7/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 9: Kupní smlouva č. 34

Starosta obce předkládá zastupitelstvu ke schválení kupní smlouvu č. 34, na základě které obec Vinaře prodá historicky připlocenou parcelu č. 77/25 o výměře 135 m² paní Patricii Věchtové, Bellušova čp. 1826/51, 155 00 Praha. Kupující hradí veškeré náklady spojené s převodem. Tento pozemek je oplocen v rámci nemovitosti č. 34, nachází se na něm opěrná zeď a vrata sloužící k vjezdu na pozemek kupujícího a pro nepřístupnost není využitelný veřejností.

Usnesení č. 8/4/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje uzavření kupní smlouvy č. 34 o prodeji pozemku p. č. 77/25 o výměře 135 m² za cenu 30 Kč/m² paní Patricii Věchtové, Bellušova čp. 1826/51, 155 00 Praha. Veškeré náklady spojené s převodem hradí kupující. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 8/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 10: Kupní smlouva č. 120

Starosta obce Josef Brom předkládá zastupitelstvu ke schválení kupní smlouvu č. 120, kterou obec Vinaře prodává historicky připlocené pozemky č. 77/26 o výměře 21 m² a č. 77/27 o výměře 25 m². Kupující je paní Pavla Hoffmanová, U školičky čp. 1913/6, 190 00 Praha. Pozemky se nachází pod strmým skalním útvarem. Cena 1 Kč/m2 je navržena s ohledem na charakter pozemků a jejich neobchodovatelnost na běžném trhu. Kupující uhradí veškeré náklady spojené s prodejem pozemků.

Usnesení č. 9/4/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje uzavření kupní smlouvy č. 120 mezi obcí Vinaře jako prodávajícím a paní Pavlou Hoffmanovou, bytem U školičky čp. 1913/6, 190 00 Praha jako kupujícím, na prodej pozemků parc. č. 77/26 o výměře 21 m² a parc. č. 77/27 o výměře 25 m², za cenu 1 Kč/m². Kupující uhradí veškeré náklady spojené s prodejem pozemků. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 9/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 11: Kupní smlouva č. 145

Starosta obce Josef Brom předkládá zastupitelstvu ke schválení kupní smlouvu č. 145, kterou obec Vinaře prodává historicky připlocený pozemek č. 1059/2 o výměře 23 m². Kupující je pan Josef Kruml, Vinaře čp. 145, 286 01 Čáslav. Kupující uhradí veškeré náklady spojené s prodejem pozemků.

Usnesení č. 10/4/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje uzavření kupní smlouvy č. 145, kterou obec Vinaře prodává historicky připlocený pozemek č. 1059/2 o výměře 23 m² panu Josefu Krumlovi, Vinaře čp. 145, 286 01 Čáslav, za cenu 40 Kč/m². Kupující uhradí veškeré náklady spojené s prodejem pozemku. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 10/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 12: Žádost o udělení souhlasu s použitím obecního znaku

Starosta obce seznámil zastupitele s žádostí společnosti Vinařství Vinaře, s. r. o. o udělení souhlasu s použitím obecního znaku. Společnost má zájem umístit obecní znak na víka samoobslužných sudových prodejen vín, které představují bezobslužné prodejní místo s nabídkou vín z místní produkce. Záměrem této prezentace je propojení tradiční vinařské kultury s identitou obce a současně vytvoření prostoru pro zviditelnění historie Vinař v kontextu regionálního vinařství. Zastupitelstvo obce návrh projednalo a souhlasí za podmínky, že bude uzavřena smlouva, ve které bude přesně specifikováno, jak bude znak použit, na kolika prodejních místech se objeví, jak bude graficky zpracován a v jakém kontextu umístěn. Zastupitelka Kateřina Pavlasová před hlasováním o tomto bodu informovala, že je ve střetu zájmů, a oznámila, že se zdrží hlasování.

Usnesení č. 11/4/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje udělení souhlasu Vinařství Vinaře, s. r. o. s použitím obecního znaku na víka samoobslužných sudových prodejen vín a pověřuje starostu obce Josefa Broma k uzavření smlouvy, která bude specifikovat způsob použití znaku, počet a konkrétní místa umístění, grafické zpracování a další podmínky použití znaku.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 1
Usnesení č. 11/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 13: Stavba opěrné zdi na parcele st. 108 a st. 107 v lokalitě na Vinici

Projektant Karel Kadeřábek informoval zastupitelstvo obce o záměru vybudovat novou opěrnou zeď a upravit přístupovou pěší cestu v lokalitě na Vinici, konkrétně na stavebních parcelách č. 107 a 108 v k.ú. Vinaře. Tato stavba je součástí zamýšleného projektu nového sběrného místa pro separovaný odpad, který obec dlouhodobě připravuje a pro který v současnosti hledá vhodné finanční zdroje. Vzhledem k technickému stavu terénu a svažitosti pozemků je však nutné přistoupit k přednostní realizaci opěrné zdi.

Karel Kadeřábek oslovil prověřené dodavatele, kteří již v obci realizovali stavební práce:

Dodavatel = Cena vč. DPH = Termín realizace = Reference
Lubomír Bednář = 228 644,- Kč = srpen – říjen 2025 = realizoval opěrnou zeď a oplocení u dětského hřiště na Vinici
Anarkada s.r.o. = 405 881,24 Kč = září – listopad 2025 = aktuálně provádí rekonstrukci obecní budovy čp. 45
Obě nabídky zahrnují kompletní realizaci stavby včetně materiálu, dopravy, drenáže i základních terénních úprav.

Usnesení č. 12/4/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje jako dodavatele stavby opěrné zdi pana Lubomíra Bednáře s celkovou cenou 228 644,- Kč a termínem realizace srpen–říjen 2025, a pověřuje starostu obce podpisem smlouvy o dílo.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 12/4/2025 bylo schváleno.

k bodu 14: Různé

Starosta obce informoval zastupitele o jednání ohledně umisťování dětí z naší obce do základní i mateřské školy ve Žlebech. V této souvislosti bude připravena písemná dohoda o spolupráci se ZŠ Žleby.
Dále starosta seznámil zastupitele s rozsudkem, který vydal odvolací soud v Praze ve věci sporu s firmou REAL-SKP, a. s.

V souvislosti s probíhající rekonstrukcí obecní budovy čp. 45 starosta upozornil na komplikace při svozu BIO odpadu. Svozová firma z důvodu zúžené komunikace lešením nezajede k odpadovým nádobám, proto je ručně sveze a následně vyklopí, ale prázdné nádoby již nevrací na původní místo. Občané si je musí prázdné k nemovitostem dovést sami.

Starosta také informoval, že byl opraven obecní vozík.

Kateřina Pavlasová informovala zastupitele o tom, že obdržela informaci, že okolo památného stromu se nachází ochranné pásmo. V tomto pásmu není možné bez povolení příslušného orgánu ochrany přírody provádět zásahy jako umisťování laviček, vyžínání náletových dřevin atd.

Zastupitelstvo obce bere na vědomí.

Ve Vinařích 7. 7. 2025

v.r. Josef Brom, starosta obce

Autor: Webmaster