.png)
1. Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu zastupitelstva
3. Rozpočtové opatření č. 3/2025
4. Smlouva o členském příspěvku 2025 - Lípa pro venkov z. s.
5. Smlouva o zřízení věcného břemene, ČEZ – Vinice
6. Závěrečný účet za rok 2024 - Mikroregion Čáslavsko, s. o.
7. Kupní smlouva č. 41
8. Darovací smlouva č. 16
9. Kupní smlouva č. 34
10. Kupní smlouva č. 120
11. Kupní smlouva č. 145
12. Žádost o udělení souhlasu s použitím obecního znaku
13. Stavba opěrné zdi na parcele st. 108 a st. 107 v lokalitě na Vinici
14. Různé
Zápis č. 4/2025 ze zasedání Zastupitelstva obce Vinaře, konaného dne 20. 6. 2025na obecním úřadě
Zasedání
bylo zahájeno v 17:00 hodin a skončeno v 19:22 hodin.
Přítomni: Josef Brom, Bc. Kateřina Pavlasová, Vladan Habarta, Markéta Veselková, Tomáš
Staněk, Ing. arch. Ing. Karel Kadeřábek
Omluveni:
Hosté: dle
prezenční listiny
Starosta Josef Brom zahájil veřejné zasedání a konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno a vyhlášeno a je přítomna nadpoloviční většina zvolených zastupitelů, tudíž je zastupitelstvo obce usnášeníschopné.
Starosta sdělil, že zápis č. 3/2025 byl ověřen, vyvěšen na úředních deskách obce a že proti němu nebyly podány žádné námitky, zápis je schválen.
Program jednání:
k bodu 1: Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
Zapisovatelem pro pořízení zápisu ze zasedání zastupitelstva je navržen Josef Brom. Ověřovatelkami zápisu byly navrženy Bc. Kateřina Pavlasová, Markéta Veselková.
Usnesení č. 1/4/2025
Zastupitelstvo
schvaluje navržené zapisovatele a ověřovatele.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi
se: 0
Usnesení č. 1/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 2: Schválení programu zastupitelstva
Přítomní členové zastupitelstva byli seznámeni s programem zasedání a nebyly vzneseny žádné námitky k programu zasedání.
Program jednání:
1. Schválení navržených zapisovatelů a
ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu zastupitelstva
3. Rozpočtové opatření č. 3/2025
4. Smlouva o členském příspěvku 2025 -
Lípa pro venkov z. s.
5. Smlouva o zřízení věcného břemene,
ČEZ – Vinice
6. Závěrečný účet za rok 2024 -
Mikroregion Čáslavsko, s. o.
7. Kupní smlouva č. 41
8. Darovací smlouva č. 16
9. Kupní smlouva č. 34
10. Kupní smlouva č. 120
11. Kupní smlouva č. 145
12. Žádost o udělení souhlasu s použitím
obecního znaku
13. Stavba opěrné zdi na parcele st. 108
a st. 107 v lokalitě na Vinici
14. Různé
Usnesení č. 2/4/2025
Zastupitelstvo
obce schvaluje navržený program zasedání.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi
se: 0
Usnesení č. 2/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 3: Rozpočtové opatření č. 3/2025
Starosta obce Josef Brom seznámil zastupitelstvo s návrhem rozpočtového opatření č. 3/2025, které řeší navýšení rozpočtu o celkovou částku 575 250 Kč na straně příjmů a 30 000 Kč na straně výdajů. Do příjmů byly zařazeny tři nově přijaté dotace: 260 000 Kč ze Středočeského kraje na vybudování hřiště (smlouva uzavřena dne 15. 4. 2025), 285 250 Kč ze Státního zemědělského intervenčního fondu (SZIF) na pořízení štěpkovače (smlouva podepsána dne 22. 4. 2025) a 30 000 Kč rovněž ze Středočeského kraje na zajištění voleb. Na výdajové straně je nově zahrnuta částka 30 000 Kč určená na zajištění průběhu voleb.
Usnesení č. 3/4/2025
Zastupitelstvo
obce Vinaře schvaluje rozpočtové opatření č. 3/2025.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi
se: 0
Usnesení č. 3/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 4: Smlouva o členském příspěvku 2025 - Lípa pro venkov, z. s.
Starosta obce Josef Brom předložil zastupitelstvu návrh smlouvy o členském příspěvku pro rok 2025 pro Místní akční skupinu Lípa pro venkov, z. s. Finanční příspěvek byl schválen na zasedání valné hromady Lípa pro venkov, z. s. a je stanoven jako členský příspěvek ve výši 7 Kč za obyvatele a paušální částka ve výši 2.500 Kč za obec.
Usnesení č. 4/4/2025
Zastupitelstvo
obce Vinaře schvaluje členský příspěvek Lípa pro venkov, z. s. na rok 2025 ve
výši 7 Kč/obyvatel a paušální částku 2.500 Kč za obec a pověřuje starostu
obce podpisem smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi
se: 0
Usnesení č. 4/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 5: Smlouva o zřízení věcného břemene, ČEZ – Vinice
Starosta obce Josef Brom seznámil zastupitele se smlouvou č. IV-12-6031668/VB01 o zřízení věcného břemene se společností ČEZ Distribuce, a.s. Jedná se o pokládku kabelového vedení v délce 240,6 m do země na Vinici.
Usnesení č. 5/4/2025
Zastupitelstvo
obce Vinaře schvaluje uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene č.
IV-12-6031668/VB01 s ČEZ Distribuce a.s. a pověřuje starostu obce podpisem této
smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi
se: 0
Usnesení č. 5/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 6: Závěrečný účet za rok 2024 - Mikroregion Čáslavsko, s. o.
Starosta obce Josef Brom seznámil zastupitelstvo se závěrečným účtem Mikroregionu Čáslavsko, s. o. za rok 2024, který byl schválen shromážděním starostů dne 5. 6. 2025 usnesením č. 2025.10. Ze zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření dobrovolného svazku obcí vyplývá, že při přezkoumání hospodaření územního celku za rok 2024 nebyly zjištěny chyby a nedostatky.
Zastupitelstvo obce bere na vědomí.
k bodu 7: Kupní smlouva č. 41
Zastupitelstvo obce Vinaře projednalo žádost pana Karla Bárty, bytem Vinaře 41, o odkup pozemků parc. č. 50 o výměře 57 m² (zahrada) a parc. č. st. 28/1 o výměře 6 m² (zastavěná plocha) v k.ú. Vinaře. Kupní cena byla stanovena na 300 Kč/m², což činí celkem 18.900 Kč za oba pozemky. Veškeré náklady spojené s převodem pozemků bude hradit kupující. Záměr prodeje byl řádně zveřejněn na úřední desce obce a nebyly k němu vzneseny žádné připomínky.
Usnesení č. 6/4/2025
Zastupitelstvo
obce Vinaře schvaluje uzavření kupní smlouvy č. 41 s panem Karlem Bártou, bytem
Vinaře 41, na odkup pozemků parc. č. 50 o výměře 57 m² (zahrada) a parc. č. st.
28/1 o výměře 6 m² (zastavěná plocha) za cenu 300 Kč/m². Veškeré náklady spojené
s převodem hradí kupující. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu obce podpisem
této kupní smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi
se: 0
Usnesení č. 6/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 8: Darovací smlouva č. 16
Starosta obce předkládá zastupitelstvu ke schválení darovací smlouvu č. 16, na základě které pan Ing. Bedřich Horák, bytem K. Pazderského čp. 1283, 286 01 Čáslav, daruje obci Vinaře pozemkovou parcelu č. 20/2 o výměře 5 m². Obec Vinaře se zavazuje uhradit veškeré náklady spojené s převodem pozemku.
Usnesení č. 7/4/2025
Zastupitelstvo
obce Vinaře schvaluje uzavření darovací smlouvy č. 16, na základě které Ing.
Bedřich Horák, K. Pazderského č.p. 1283, 286 01 Čáslav daruje obci Vinaře
parcelu č. 20/2 o výměře 5 m². Obec Vinaře uhradí náklady spojené s převodem.
Zastupitelstvo obce pověřuje starostu podpisem smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi
se: 0
Usnesení č. 7/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 9: Kupní smlouva č. 34
Starosta obce předkládá zastupitelstvu ke schválení kupní smlouvu č. 34, na základě které obec Vinaře prodá historicky připlocenou parcelu č. 77/25 o výměře 135 m² paní Patricii Věchtové, Bellušova čp. 1826/51, 155 00 Praha. Kupující hradí veškeré náklady spojené s převodem. Tento pozemek je oplocen v rámci nemovitosti č. 34, nachází se na něm opěrná zeď a vrata sloužící k vjezdu na pozemek kupujícího a pro nepřístupnost není využitelný veřejností.
Usnesení č. 8/4/2025
Zastupitelstvo
obce Vinaře schvaluje uzavření kupní smlouvy č. 34 o prodeji pozemku p. č.
77/25 o výměře 135 m² za cenu 30 Kč/m² paní Patricii Věchtové, Bellušova
čp. 1826/51, 155 00 Praha. Veškeré náklady spojené s převodem hradí kupující.
Zastupitelstvo obce pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi
se: 0
Usnesení č. 8/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 10: Kupní smlouva č. 120
Starosta obce Josef Brom předkládá zastupitelstvu ke schválení kupní smlouvu č. 120, kterou obec Vinaře prodává historicky připlocené pozemky č. 77/26 o výměře 21 m² a č. 77/27 o výměře 25 m². Kupující je paní Pavla Hoffmanová, U školičky čp. 1913/6, 190 00 Praha. Pozemky se nachází pod strmým skalním útvarem. Cena 1 Kč/m2 je navržena s ohledem na charakter pozemků a jejich neobchodovatelnost na běžném trhu. Kupující uhradí veškeré náklady spojené s prodejem pozemků.
Usnesení č. 9/4/2025
Zastupitelstvo
obce Vinaře schvaluje uzavření kupní smlouvy č. 120 mezi obcí Vinaře jako
prodávajícím a paní Pavlou Hoffmanovou, bytem U školičky čp. 1913/6, 190 00
Praha jako kupujícím, na prodej pozemků parc. č. 77/26 o výměře 21 m² a parc.
č. 77/27 o výměře 25 m², za cenu 1 Kč/m². Kupující uhradí veškeré náklady
spojené s prodejem pozemků. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu podpisem
kupní smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi
se: 0
Usnesení č. 9/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 11: Kupní smlouva č. 145
Starosta obce Josef Brom předkládá zastupitelstvu ke schválení kupní smlouvu č. 145, kterou obec Vinaře prodává historicky připlocený pozemek č. 1059/2 o výměře 23 m². Kupující je pan Josef Kruml, Vinaře čp. 145, 286 01 Čáslav. Kupující uhradí veškeré náklady spojené s prodejem pozemků.
Usnesení č. 10/4/2025
Zastupitelstvo
obce Vinaře schvaluje uzavření kupní smlouvy č. 145, kterou obec Vinaře prodává
historicky připlocený pozemek č. 1059/2 o výměře 23 m² panu Josefu Krumlovi,
Vinaře čp. 145, 286 01 Čáslav, za cenu 40 Kč/m². Kupující uhradí veškeré
náklady spojené s prodejem pozemku. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu
podpisem kupní smlouvy.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi
se: 0
Usnesení č. 10/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 12: Žádost o udělení souhlasu s použitím obecního znaku
Starosta obce seznámil zastupitele s žádostí společnosti Vinařství Vinaře, s. r. o. o udělení souhlasu s použitím obecního znaku. Společnost má zájem umístit obecní znak na víka samoobslužných sudových prodejen vín, které představují bezobslužné prodejní místo s nabídkou vín z místní produkce. Záměrem této prezentace je propojení tradiční vinařské kultury s identitou obce a současně vytvoření prostoru pro zviditelnění historie Vinař v kontextu regionálního vinařství. Zastupitelstvo obce návrh projednalo a souhlasí za podmínky, že bude uzavřena smlouva, ve které bude přesně specifikováno, jak bude znak použit, na kolika prodejních místech se objeví, jak bude graficky zpracován a v jakém kontextu umístěn. Zastupitelka Kateřina Pavlasová před hlasováním o tomto bodu informovala, že je ve střetu zájmů, a oznámila, že se zdrží hlasování.
Usnesení č. 11/4/2025
Zastupitelstvo
obce Vinaře schvaluje udělení souhlasu Vinařství Vinaře, s. r. o. s použitím
obecního znaku na víka samoobslužných sudových prodejen vín a pověřuje starostu
obce Josefa Broma k uzavření smlouvy, která bude specifikovat způsob
použití znaku, počet a konkrétní místa umístění, grafické zpracování a další
podmínky použití znaku.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi
se: 1
Usnesení č. 11/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 13: Stavba opěrné zdi na parcele st. 108 a st. 107 v lokalitě na Vinici
Projektant Karel Kadeřábek informoval zastupitelstvo obce o záměru vybudovat novou opěrnou zeď a upravit přístupovou pěší cestu v lokalitě na Vinici, konkrétně na stavebních parcelách č. 107 a 108 v k.ú. Vinaře. Tato stavba je součástí zamýšleného projektu nového sběrného místa pro separovaný odpad, který obec dlouhodobě připravuje a pro který v současnosti hledá vhodné finanční zdroje. Vzhledem k technickému stavu terénu a svažitosti pozemků je však nutné přistoupit k přednostní realizaci opěrné zdi.
Karel Kadeřábek oslovil prověřené dodavatele, kteří již v obci realizovali stavební práce:
Dodavatel = Cena
vč. DPH = Termín realizace = Reference
Lubomír
Bednář = 228 644,- Kč = srpen – říjen 2025 = realizoval opěrnou zeď a oplocení u dětského
hřiště na Vinici
Anarkada
s.r.o. = 405 881,24 Kč = září – listopad 2025 = aktuálně provádí rekonstrukci obecní budovy
čp. 45
Obě nabídky
zahrnují kompletní realizaci stavby včetně materiálu, dopravy, drenáže i
základních terénních úprav.
Usnesení č. 12/4/2025
Zastupitelstvo
obce Vinaře schvaluje jako dodavatele stavby opěrné zdi pana Lubomíra Bednáře s
celkovou cenou 228 644,- Kč a termínem realizace srpen–říjen 2025, a pověřuje
starostu obce podpisem smlouvy o dílo.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi
se: 0
Usnesení č. 12/4/2025 bylo schváleno.
k bodu 14: Různé
Starosta
obce informoval zastupitele o jednání ohledně umisťování dětí z naší obce do
základní i mateřské školy ve Žlebech. V této souvislosti bude připravena
písemná dohoda o spolupráci se ZŠ Žleby.
Dále starosta seznámil zastupitele s rozsudkem, který vydal odvolací soud v
Praze ve věci sporu s firmou REAL-SKP, a. s.
V souvislosti s probíhající rekonstrukcí obecní budovy čp. 45 starosta upozornil na komplikace při svozu BIO odpadu. Svozová firma z důvodu zúžené komunikace lešením nezajede k odpadovým nádobám, proto je ručně sveze a následně vyklopí, ale prázdné nádoby již nevrací na původní místo. Občané si je musí prázdné k nemovitostem dovést sami.
Starosta také informoval, že byl opraven obecní vozík.
Kateřina Pavlasová informovala zastupitele o tom, že obdržela informaci, že okolo památného stromu se nachází ochranné pásmo. V tomto pásmu není možné bez povolení příslušného orgánu ochrany přírody provádět zásahy jako umisťování laviček, vyžínání náletových dřevin atd.
Zastupitelstvo obce bere na vědomí.
Ve Vinařích 7. 7. 2025
v.r. Josef Brom, starosta obce