Zápis a usnesení ZO č. 5/2026

Program:

1. Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu zastupitelstva
3. Stanovení výše pachtovného kanalizační infrastruktury pro rok 2027
4. Sdělení ÚZSVM k pozemkům v k. ú. Vinaře
5. Informace k vymezení školských obvodů obce Vinaře
6. Záměr zřízení věcného břemene – ČEZ Distribuce, a. s., stavba IV-12-6040590 – KH-Vinaře čp. 45
7. Záměr obce pronajmout místnost v obecní budově čp. 44
8. Záměr obce pronajmout druhou místnost v obecní budově čp. 44
9. Dopravní obslužnost – financování na rok 2027
10. Zajištění terénní pečovatelské služby na území obce Vinaře
11. Veřejnoprávní smlouva o poskytnutí dotace na rok 2026 na zajištění terénní pečovatelské služby
12. Pravidla krátkodobého pronájmu společenského sálu v budově čp. 45
13. Aktualizace ceníku krátkodobého pronájmu a půjčovného obecního majetku
14. Rozšíření sběrné sítě s textilem
15. Různé

Zápis č. 5/2026 ze zasedání Zastupitelstva obce Vinaře, konaného dne 20. 9. 2026 na obecním úřadě

Zasedání bylo zahájeno v 17:00 hodin a skončeno v 19:26 hodin.

Přítomni: Josef Brom, Vladan Habarta, Ing. arch. Ing. Karel Kadeřábek, Bc. Kateřina Pavlasová, Tomáš Staněk, Markéta Veselková
Hosté: (Dle prezenční listiny)

Starosta Josef Brom zahájil veřejné zasedání a konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno a vyhlášeno a je přítomna nadpoloviční většina zvolených zastupitelů, tudíž je zastupitelstvo obce usnášeníschopné.

Starosta sdělil, že zápis č. 4/2026 byl ověřen, vyvěšen na úředních deskách obce a že proti němu nebyly podány žádné námitky, zápis je schválen.

Průběh jednání:

Průběh jednání:

k bodu 1: Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
Zapisovatelem pro pořízení zápisu ze zasedání zastupitelstva je navržen pan Josef Brom. Ověřovateli zápisu byli navrženi pan Ing. arch. Ing. Karel Kadeřábek a paní Bc. Kateřina Pavlasová.

Usnesení č. 1/5/2026
Zastupitelstvo schvaluje navržené zapisovatele a ověřovatele.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 1/5/2026 bylo schváleno.

k bodu 2: Schválení programu zastupitelstva
Přítomní členové zastupitelstva byli seznámeni s programem zasedání, proti němuž nebyly vzneseny žádné námitky.

Program jednání:

1. Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu zastupitelstva
3. Stanovení výše pachtovného kanalizační infrastruktury pro rok 2027
4. Sdělení ÚZSVM k pozemkům v k. ú. Vinaře
5. Informace k vymezení školských obvodů obce Vinaře
6. Záměr zřízení věcného břemene – ČEZ Distribuce, a. s., stavba IV-12-6040590 – KH-Vinaře čp. 45
7. Záměr obce pronajmout místnost v obecní budově čp. 44
8. Záměr obce pronajmout druhou místnost v obecní budově čp. 44
9. Dopravní obslužnost – financování na rok 2027
10. Zajištění terénní pečovatelské služby na území obce Vinaře
11. Veřejnoprávní smlouva o poskytnutí dotace na rok 2026 na zajištění terénní pečovatelské služby
12. Pravidla krátkodobého pronájmu společenského sálu v budově čp. 45
13. Aktualizace ceníku krátkodobého pronájmu a půjčovného obecního majetku
14. Rozšíření sběrné sítě s textilem
15. Různé

Usnesení č. 2/5/2026
Zastupitelstvo obce schvaluje navržený program zasedání zastupitelstva.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 2/5/2026 bylo schváleno.

k bodu 3: Stanovení výše pachtovného kanalizační infrastruktury pro rok 2027
Zastupitelstvo obce Vinaře projednalo stanovení výše pachtovného kanalizační infrastruktury pro rok 2027. Starosta Josef Brom upozornil, že pachtovné dle plánu obnovy překračuje minimálně částku 500 000 Kč za rok. Pro účely zpracování kalkulace stočného na rok 2027 se proto navrhuje stanovit alespoň pachtovné ve výši 80 000 Kč bez DPH za rok.

Usnesení č. 3/5/2026
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje výši pachtovného kanalizační infrastruktury pro rok 2027 ve výši 80 000 Kč bez DPH za rok.
Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0
Usnesení č. 3/5/2026 bylo schváleno.

k bodu 4: Sdělení ÚZSVM k pozemkům v k. ú. Vinaře

Starosta Josef Brom seznámil zastupitelstvo se sdělením Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) týkajícím se dalšího postupu při nakládání s pozemky st. p. č. 116, p. p. č. 109/1, 949/11, 1322 a st. p. č. 119 v katastrálním území Vinaře. ÚZSVM u jednotlivých pozemků předpokládá rozdílný způsob dalšího majetkoprávního vypořádání, včetně možného prodeje, elektronické aukce nebo bezúplatného převodu na obec.

Zastupitelstvo obce bere na vědomí.

k bodu 5: Informace k vymezení školských obvodů obce Vinaře

Starosta Josef Brom informoval zastupitelstvo o zákonné povinnosti obce zajistit vymezení školských obvodů pro mateřskou školu, 1. stupeň základní školy a 2. stupeň základní školy. Obec Vinaře nezřizuje vlastní školu, proto je nutné tuto problematiku řešit ve spolupráci s obcemi, které jsou zřizovateli škol navštěvovaných dětmi z Vinař a Vinice, zejména s obcemi Žleby a Vrdy.

V aplikaci ČÚZK jsou v současné době pracovně uvedeny školy ve Žlebech a ve Vrdech, vždy s působností pro část území obce Vinaře a Vinice. Pro konečné vymezení školských obvodů bude nutné dohodnout se se zřizovateli škol na vytvoření společných školských obvodů, stanovit přesné územní rozdělení a následně připravit příslušné smluvní a právní podklady.

Zastupitelstvo bylo rovněž informováno, že v rámci dalšího jednání bude nutné prověřit kapacitní možnosti dotčených škol a případné finanční podmínky vzájemné spolupráce.

Zastupitelstvo obce bere na vědomí.

k bodu 6: Záměr zřízení věcného břemene – ČEZ Distribuce, a. s., stavba IV-12-6040590 – KH-Vinaře čp. 45

Starosta obce seznámil zastupitelstvo s výzvou společnosti ELEKTRO MARTÍNEK s.r.o., jednající v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce, a. s., k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene – služebnosti č. IV-12-6040590/VB_01, související se stavbou „KH-Vinaře čp. 45, SS100“.

Připravovanou stavbou budou dotčeny pozemky ve vlastnictví obce Vinaře st. p. č. 45 a p. č. 1054/5 v katastrálním území Vinaře. Technické řešení zahrnuje zejména nové kabelové vedení NN, napojení přípojkové skříně SS100 u objektu čp. 45 a výměnu stávající rozpojovací skříně za novou skříň SR502.

Předpokládaný rozsah věcného břemene podle předloženého návrhu činí 92 bm a 0,4 m². Za zřízení věcného břemene je v návrhu smlouvy stanovena jednorázová náhrada ve výši 6 000 Kč.
Zastupitelstvo projednalo záměr umožnit zřízení věcného břemene k uvedeným obecním nemovitostem a rozhodlo o zveřejnění záměru obce na úřední desce.

Samotná smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene není v tomto bodě schvalována. Po zveřejnění záměru bude návrh smlouvy předložen k samostatnému projednání a schválení na následujícím zasedání zastupitelstva obce.

Usnesení č. 4/5/2026

Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje záměr obce umožnit zřízení věcného břemene – služebnosti ve prospěch společnosti ČEZ Distribuce, a. s., IČO 24729035, k pozemkům st. p. č. 45 a p. č. 1054/5 v katastrálním území Vinaře, v souvislosti s realizací uvedené stavby.

Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0

Usnesení č. 4/5/2026 bylo schváleno.

k bodu 7: Záměr obce pronajmout místnost v obecní budově čp. 44

Místostarosta obce Vladan Habarta informoval zastupitelstvo o přestěhování Obecního úřadu Vinaře z budovy čp. 44 do zrekonstruované budovy bývalé školy čp. 45. V důsledku tohoto přesunu zůstala v objektu čp. 44 volná místnost, která je v současné době nevyužitá.

Starosta obce Josef Brom doplnil, že do budovy čp. 45 byly současně přesunuty také některé spolkové a komunitní aktivity, zejména fotokroužek, aktivity místních žen, čítárna a další obdobné činnosti. Z tohoto důvodu bylo navrženo zvážit jiné využití uvolněného prostoru v čp. 44, zejména formou jeho pronájmu, aby obec omezila náklady spojené s provozem a údržbou nevyužívaných prostor.

Místostarosta Vladan Habarta navrhl zveřejnit záměr obce na pronájem volné místnosti v budově čp. 44 a umožnit případným zájemcům předložit nabídku včetně návrhu způsobu využití prostoru. Při následném výběru nájemce bude přihlíženo zejména k navrhovanému účelu využití místnosti, výše nabídnutého nájemného, občan s trvalým pobytem.

Usnesení č. 5/5/2026

Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje zveřejnění záměru obce pronajmout volnou místnost v obecní budově čp. 44, Vinaře.

Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0

Usnesení č. 5/5/2026 bylo schváleno.

k bodu 8: Záměr obce pronajmout druhou místnost v obecní budově čp. 44

Místostarosta obce Vladan Habarta informoval zastupitele o situaci týkající se volných prostor v obecní budově čp. 44. Po přestěhování obecního úřadu do budovy čp. 45 zůstaly v objektu čp. 44 volné místnosti. Jedna z nich je v současné době dočasně využívána pro účely nouzového ubytování.

Zastupitelstvo obce již dříve stanovilo, že pokud délka užívání překročí 60 dnů, bude věc řešena standardním způsobem, tj. uzavřením nájemní smlouvy.

Obec prověřovala jiné možnosti ubytování na území Vinař a Vinice, avšak vhodný pronájem se nepodařilo zajistit. S ohledem na blížící se zimní období a potřebu zachování dostupnosti zaměstnání bylo navrženo překlenovací řešení formou pronájmu místnosti v obecním objektu čp. 44, a to na dobu určitou do 30. dubna 2027. Po uplynutí této doby bude nutné řešit dlouhodobé bydlení jiným způsobem.

Před projednáváním tohoto bodu zastupitel Tomáš Staněk informoval zastupitelstvo o střetu zájmů ve vztahu k projednávané záležitosti.

Usnesení č. 6/5/2026

Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje adresný záměr obce pronajmout druhou místnost v obecní budově čp. 44 na dobu určitou do 30. dubna 2027.

Hlasování: Pro: 5 Proti: 0 Zdrželi se: 1(Staněk)

Usnesení č. 6/5/2026 bylo schváleno.

k bodu 9: Dopravní obslužnost – financování na rok 2027

Starosta obce seznámil zastupitelstvo s návrhem financování dopravní obslužnosti na rok 2027 v rámci Mikroregionu Čáslavsko. Návrh byl projednán rovněž na setkání starostů dne 8. 9. 2026 ve Starkoči.

Zastupitelstvo obce Vinaře projednalo návrh financování. Pro rok 2027 se nepředpokládá změna rozsahu dopravní obslužnosti. Navržený příspěvek činí 148 Kč na obyvatele a rok. Pro obec Vinaře je započteno 265 obyvatel, roční podíl obce tak činí 39 220 Kč. Úhrada bude rozdělena do čtyř záloh po 9 805 Kč. Navýšení příspěvku oproti roku 2026 souvisí zejména s očekávaným růstem nákladů autobusové a železniční dopravy.

Usnesení č. 7/5/2026

Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje financování dopravní obslužnosti na rok 2027 ve výši 39 220 Kč, tj. 148 Kč na obyvatele (265 obyvatel).

Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0

Usnesení č. 7/5/2026 bylo schváleno.

k bodu 10: Zajištění terénní pečovatelské služby na území obce Vinaře

Obci Vinaře byl společností ANIMA ČÁSLAV, o.p.s. předložen návrh smlouvy o zajištění terénní pečovatelské služby na území obce Vinaře. Účelem smlouvy je vytvoření smluvního rámce, který umožní společnosti ANIMA ČÁSLAV, o.p.s. poskytovat terénní pečovatelskou službu občanům obce Vinaře a osobám žijícím na území obce, které splňují podmínky pro využití této sociální služby. Starosta Josef Brom doporučil zastupitelstvu schválit uzavření předložené smlouvy.

Usnesení č. 8/5/2026

Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje uzavření smlouvy o zajištění terénní pečovatelské služby na území obce Vinaře mezi obcí Vinaře a společností ANIMA ČÁSLAV, o.p.s. a pověřuje starostu Josefa Broma jejím podpisem.

Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0

Usnesení č. 8/5/2026 bylo schváleno

k bodu 11: Veřejnoprávní smlouva o poskytnutí dotace na rok 2026 na zajištění terénní pečovatelské služby

Starosta obce Josef Brom seznámil zastupitelstvo s návrhem veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace společnosti ANIMA ČÁSLAV, o.p.s., IČO 27226751, na zajištění terénní pečovatelské služby pro občany obce Vinaře.

Na rozdíl od rámcové smlouvy o zajištění terénní pečovatelské služby se tato smlouva týká konkrétní finanční spoluúčasti obce na péči poskytované občanům obce Vinaře. Příjemcem finanční podpory je ANIMA ČÁSLAV, o.p.s. Dotace je určena na spolufinancování služby poskytované občanům obce, nikoliv na přímé poskytování finančních prostředků jednotlivým klientům.

Vzhledem k tomu, že konečná výše finanční podpory se odvíjí od skutečného rozsahu poskytované péče a individuální žádosti poskytovatele, zastupitelstvo projednalo stanovení maximální výše dotace pro rok 2026 na částku 5 000 Kč.

Usnesení č. 9/5/2026

Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje uzavření veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace na rok 2026 se společností ANIMA ČÁSLAV, o.p.s., IČO 27226751, na zajištění terénní pečovatelské služby pro občany obce Vinaře, doplněním konkrétní výše dotace podle schválené individuální žádosti, za podmínky nepřekročení částky 5 000 Kč. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu obce Josefa Broma podpisem této smlouvy.

Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0

Usnesení č. 9/5/2026 bylo schváleno.

k bodu 12: Pravidla krátkodobého pronájmu společenského sálu v budově čp. 45

Zastupitelstvo obce projednalo podmínky krátkodobého pronájmu společenského sálu v budově čp. 45. Byly stanoveny jednotlivé druhy využití sálu, podmínky pronájmu, výše nájemného a vratné kauce, způsob předání a převzetí prostoru, úklid a odpovědnost za zapůjčené vybavení a případné škody.
Akce pořádané přímo obcí Vinaře budou v prostorách sálu pořádány bezplatně. Pro ostatní využití budou podmínky a ceny stanoveny podle charakteru akce v pravidlech krátkodobého pronájmu.
Pravidla krátkodobého pronájmu společenského sálu čp. 45, včetně ceníku a výše kaucí, tvoří přílohu zápisu.

Usnesení č. 10/5/2026

Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje Pravidla krátkodobého pronájmu společenského sálu v budově čp. 45, včetně podmínek pronájmu, ceníku a výše vratných kaucí, dle přílohy zápisu.

Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0

Usnesení č. 10/5/2026 bylo schváleno.

k bodu 13: Aktualizace ceníku krátkodobého pronájmu a půjčovného obecního majetku

Starosta obce předložil zastupitelstvu návrh aktualizace ceníku půjčovného obecního majetku, který byl původně schválen dne 1. 10. 2021 usnesením č. 8/7-2021.

Důvodem aktualizace je zejména úprava podmínek zapůjčování obecního majetku a jejich sjednocení s aktuální praxí obce. Zastupitelstvo projednalo jednotlivé sazby půjčovného, podmínky zvýhodnění místních spolků a klubů a možnosti bezplatného zapůjčení obecního majetku při akcích pořádaných obcí.

Po diskusi se zastupitelé shodli na zachování přiměřených cen půjčovného s tím, že obecní majetek má sloužit především občanům, místním spolkům a akcím pořádaným na území obce. Současně bylo zdůrazněno, že při komerčním nebo soukromém využití je vhodné zachovat standardní úhradu půjčovného.

Aktualizovaný Ceník půjčovného obecního majetku je přílohou tohoto zápisu.

Usnesení č. 11/5/2026

Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje aktualizovaný Ceník půjčovného obecního majetku dle přílohy tohoto zápisu, s účinností od 1. 10. 2026, a současně ruší dosavadní ceník půjčovného obecního majetku schválený usnesením č. 8/7-2021 ze dne 1. 10. 2021.

Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0

Usnesení č. 11/5/2026 bylo schváleno.

k bodu 14: Rozšíření sběrné sítě s textilem

Starosta Josef Brom předložil zastupitelům návrh na rozšíření sběrné sítě pro sběr textilu v obci. Společnost TextilEco a.s., IČO 28101766, která podporuje systém EPR (rozšířená odpovědnost výrobců) pro textil, nabídla obci bezúplatné umístění 1 ks kontejneru na sběr textilu, a to zcela nad rámec stávající sběrné sítě. Starosta navrhl, aby byl kontejner umístěn opět na Vinici.

Usnesení č. 12/5/2026

Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje rozšíření sběrné sítě pro sběr textilu o 1 ks kontejneru skytnutého obci bezúplatně společností TextilEco a.s., který bude umístěn na Vinici.

Hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0

Usnesení č. 12/5/2026 bylo schváleno.

k bodu 15: Různé

Starosta Josef Brom informoval zastupitele, že opakované veřejné projednání změny č. 2 územního plánu obce Vinaře se uskutečnilo v pondělí 14. září. Úprava řeší zejména převedení plánu do digitálního standardu, vymezení koridoru nad zastavěnou částí obce, hranici katastru a zapracování společných zařízení z pozemkových úprav.

Starosta Josef Brom dále informoval zastupitele o opětovném přerušení příjmu odpadu na skládce v Čáslavi. Důvodem je rozhodnutí Krajského soudu v Praze, na jehož základě bude znovu projednáno povolení etapy IV.B skládky. Odpad je nyní převážen do vzdálenějších zařízení, zejména do spalovny a na jiné skládky, což může do budoucna zvýšit náklady na odpadové hospodářství. Pro občany se způsob svozu ani třídění odpadu nemění.

Zastupitelstvo obce bere na vědomí.

Ve Vinařích 23. 9. 2026

Přílohy:

1. Prezenční listina

2. Pravidla krátkodobého pronájmu společenského sálu č.p. 45

3. Aktualizovaný Ceník půjčovného obecního majetku

Po vyčerpání všech příspěvků předsedající poděkoval přítomným za účast a ukončil schůzi.

Ve Vinařích 30. 6. 2026

Přílohy:

1. Prezenční listina
2. Dočasná pomoc obce v tíživé životní situaci – důvodová zpráva
3. Kupní smlouva se společností ČESKOMORAVSKÁ POZEMKOVÁ s.r.o. – důvodová zpráva

v.r. Josef Brom, starosta obce